I. Terra e Luoghi
Terra e Luoghi
Cerchiamo proprietà rurali, agriturismi e terreni agricoli in Italia, per una proprietà e una gestione nel lungo periodo. Siamo disponibili a parlare con proprietari che valutano una vendita, un passaggio graduale o una collaborazione.
Interessi attuali
Che cosa cerchiamo in Italia.
Sono preferenze attuali, non requisiti rigidi.
- 01Luogo
- Italia.
- 02Tipologia
- Agriturismi, aziende agricole, proprietà rurali e immobili che uniscono terreno e uso residenziale o ricettivo.
- 03Superficie
- Indicativamente da 3 a 30 ettari. Proprietà più grandi vengono valutate caso per caso.
- 04Abitazione
- Per questa ricerca preferiamo un'abitazione o una struttura ricettiva esistente e regolare.
- 05Accesso e acqua
- Disponibilità affidabile di acqua e accesso in ogni stagione.
- 06Potenzialità
- Possibilità di uso produttivo, di miglioramenti misurati e di una gestione nel lungo periodo.
Altre opportunità fondiarie
Oltre alla ricerca attuale, siamo aperti a valutare altri luoghi con potenzialità di lungo periodo.
- Boschi
- Tenute più estese
- Terreni non edificati
- Isole
Per i proprietari
State pensando al futuro della vostra proprietà?
Non serve che una proprietà sia in vendita perché valga la pena parlarne. Un proprietario può pensare alla successione, a ridurre il proprio impegno, a trovare un partner che la gestisca o a trasferire la proprietà nel tempo.
Soluzioni possibili
- Acquisto diretto
- Un'acquisizione semplice, a condizioni concordate.
- Acquisizione graduale
- La proprietà passa per fasi, con tempi adatti a entrambe le parti.
- Affitto di lungo periodo con opzione d'acquisto
- Prima l'uso nel lungo periodo, poi la possibilità di acquistare.
- Collaborazione
- Un progetto condiviso con il proprietario o con chi gestisce l'attività.
Ogni soluzione viene valutata caso per caso ed è subordinata all'accordo tra le parti e alle opportune verifiche professionali.
Che cosa potete aspettarvi
- Rispetto per la storia della proprietà e per i vostri obiettivi.
- Primi colloqui riservati.
- Nessun impegno derivante da un primo colloquio.
- Risposte chiare e passi successivi ben definiti.
- Attenzione agli usi, ai rapporti e alle gestioni in essere.
Il percorso
Come si sviluppa un colloquio.
Non tutti i colloqui portano a una proposta. Ogni passo segue solo quando entrambe le parti vedono un motivo per proseguire.
Fase 1
Primo scambio
Luogo, tipologia della proprietà e vostri obiettivi.
Fase 2
Valutazione iniziale
Verifichiamo se esiste una base utile per proseguire il dialogo.
Fase 3
Colloquio e sopralluogo
Conosciamo la proprietà e le sue esigenze pratiche.
Fase 4
Proposta
Presentiamo una possibile soluzione da valutare.
Fase 5
Verifiche e accordo
Procediamo solo quando le condizioni necessarie sono soddisfatte.
Avete in mente una proprietà? Per iniziare basta una breve presentazione.